КАК ЛЮДИ РЕАГИРУЮТ НА БЕСПРЕДЕЛ

    Схема, которой придерживается управляющая компания «Регионкомпроект» (она же «РКП») во всех без исключения жулебинских домах, выбранных ею для захвата, одинаковая. Номинально создаётся инициативная группа. Собственники квартир, которые вошли в неё, об этом могут и не догадываться. Как, например, в доме по адресу: ул. Ген. Кузнецова, 27, корп. 2.

    Откуда мог знать гражданин, что он избран председателем общего собрания собственников, а затем провёл подсчёт голосов и подписал протокол, если умер больше года назад? «Дорогие мои бывшие соседи, привет вам с того света, и жду вас в гости».

    Даже не пытаясь создать иллюзию достоверности подписей, кто-то один расписывается за всех «присутствовавших» на собрании, и далее эта липа несётся в Мосжилинспекцию. Несётся как можно быстрее, потому что время – деньги. Потому что курицу, которая несётся золотыми яйцами в виде фальшивых документов, надо беречь, холить и лелеять.

    Эти «документы» в МЖИ ждут с нетерпением. Ни во что не вникая, фальшивку регистрируют и определяют срок получения новой лицензии, являющейся пропуском к управлению домом.

    Что делать собственникам, которые случайно (или неслучайно) узнают, что их, как крепостных, не спрашивая согласия, передали новому хозяину? Естественно, искать правду. Где? Конечно, в полиции и в прокуратуре. Но почему-то ни там, ни там правда не ищется. А полиция и прокуратура посылают всех на три буквы, то есть в суд.

    Наверное, самая известная в юриспруденции поговорка, что «наш суд – самый гуманный суд в мире», нуждается в некоем дополнении. «Наш суд – самый гуманный суд в мире… к жуликам и аферистам». Хорошо, если вам попадётся судья, не аффилированный со всей этой рейдерской гопкомпанией и притормозит переход в новую УК, но, как показывает опыт, это бывает нечасто или с большим опозданием.

    Тогда собственников начинают терзать смутные подозрения о наличии некой цепочки, связывающей в одну большую мафию непосредственно рейдеров, Мосжилинспекцию, полицию, прокуратуру, суд и, вероятно, кого-то там из префектуры, а то и мэрии. Но ворошить этот муравейник никто не торопится. Хотя знать, кто конечный бенефициар этого московского лохотрона, ой, как хочется.

    По поводу попыток УК «РКП» (она же «Регионкомпроект») захватить в своё управление новые жулебинские дома вдобавок к тем семи, которыми они уже управляют, состоялось собрание жителей Жулебина. Пришли как представители домов, где уже хозяйничает «РКП», так и представители 16 новых, которые оказались «под боем». Несмотря на приглашение, руководители «РКП» проигнорировали встречу. Этого и следовало ожидать: когда рыльце в пушку, хочется отсидеться в кустиках.

    Собрание было достаточно импульсивным. Среди выступавших не было единодушия: УК «Городская» – это хорошо или не очень. Но не надо забывать, что найти безупречную управляющую компанию так же сложно (а скорее невозможно), как и безупречного супруга. Сначала вроде всё нравится, а потом: «Почему одежду разбросал?», «Почему пришёл поздно?», «Почему тёщу не поздравил?» И ещё куча «Почему?».

    Как отметил в своём выступлении учредитель газеты «Жулебинский бульвар» Валерий Катков, мы здесь собрались, не потому что боремся за «Городскую» или против «Городской». Мы собрались, потому что боремся против Мосжилинспекции, которая незаконно утверждает фальшивые протоколы, потому что власти города нас, жителей, не считают за людей, а держат за быдло, с которым можно делать всё, что угодно. На собрании был организован сбор подписей против фальсификации протоколов ОСС на имя депутата Мосгордумы от нашего округа, кандидата в мэры Москвы Л.А. Зюганова.

    P.S. Мосжилинспекция письменно уведомила заинтересованных лиц, что УК «РКП» отказано в выдаче лицензий на управление в 16 многоквартирных домах, расположенных в районе Выхино-Жулебино.

    Многие жители Жулебина знают, что некое ООО появилось у нас с единственной целью – захватить дома, которыми управляет другая организация. О его методах в «ЖБ» писали неоднократно, я же хочу написать о реакции муниципальных депутатов.

    На фоне рейдерских захватов активисты домов пытаются защититься, потому что происходящее – полный беспредел. Обращение к властям как способ защиты – первое и наиболее естественное. Тем более власть, вот она, под боком – на Ташкентской, дом 9. Жители помнят, как в прошлом году они выбирали муниципальных депутатов. Самую большую активность проявляли кандидаты-единороссы, обещая, как никто другой, заботиться о районе и защищать его. И жители выбирали не директоров школ, не врачей, не руководителей центров социального обслуживания, не других представителей госструктур, а именно ЗАЩИТНИКОВ. Что из этого получилось, мы сейчас прекрасно видим.

    На муниципальных Собраниях, куда прихожу я и другие активисты, депутаты нас не слышат, отмахиваются, как от назойливых мух. Расскажу про последнее заседание, где была. Началось оно с отказов под разными предлогами рассматривать вопросы, требующие немедленного вмешательства: рейдерство, уничтожающее всё ранее созданное «благоустройство» и т.д. С болью говорили жители, как сотрудники МЖИ саботируют выводы прокуратуры и судебные решения, как уничтожаются зелёные насаждения, как перестилается отличная плитка. В ответ – полнейшее равнодушие депутатов. Ни одного вопроса, ни одного комментария. С районом творятся страшные вещи, люди кричат, а депутаты молчат, смотрят в телефон, на часы. Из соцсетей узнаю, что на следующий день по некоторым адресам приходили сотрудники ГБУ «Жилищник» и немногие депутаты: Н. Калькова, Н. Назарова, В. Харланова. Уже спасибо, что пришли, но жителям нужны результаты, а мы их не видим. Как не видим остальных 17 «избранников». Отвечают, что им некогда, что работают. Так работали бы на своей работе, нет, рвутся во власть. Ради денег, ради карьеры?

    Я с 2006 г. общаюсь с Советом депутатов. Только в 2012–2017 гг., когда там было 7 человек от КПРФ, депутаты действительно работали. Заседания были жаркие, продолжались не отмеренные 4 часа, а 6 и более. И вопросы решались. Впервые распределили выделяемые средства между Выхином и Жулебином. Объекты благоустройства до начала работ поадресно согласовывались с жителями, а работы контролировали депутаты. Сейчас не просто изменился состав Совета депутатов, а поменялся качественно, они не выбранные, а назначенные. Значит, зависимые. И я говорю, чтобы они слышали: ПОЗОР! ПОЗОР! ПОЗОР!

    Для рейдерского захвата домов различными УК законодатели разработали простую схему. Создаётся инициативная группа из собственников квартир. В обход совета дома и председателя допускается всё сделать без их участия и даже без собрания. Достаточно изготовить поддельный пакет документов и предоставить его в МЖИ.

    Безусловно, чиновники этого достойного органа должны быть крайне заинтересованы без особой бдительности зарегистрировать эту фальшивку. Новой УК придётся ублажать как прокуратуру, так и судебные органы, куда непременно обратятся возмущённые собственники жилья. Фактическая негласная поддержка этими организациями действий УК, осуществляющих рейдерские захваты, заключается в откровенно пассивной реакции. Например, суд под благовидными предлогами может затягиваться на годы.

    Мудрость наших законодателей заключается ещё и в том, что наделение правами этих инициативных групп автоматически лишает всех прав выбранные гражданами советы домов и их председателей. Прощай, идея о самоуправлении!