5 УГОЛОВНЫХ ДЕЛ ЗАВЕЛИ НА УК «РЕГИОНКОМПРОЕКТ»

   Газета «ЖБ» неоднократно писала про управляющую компанию (УК) «Регионкомпроект», организованную два года назад, с почти минимальным уставным фондом и одним человеком в штате. Непонятно, по какой причине она появилась в Жулебине, но сразу «прославилась» тем, что, подделав подписи собственников помещений, якобы принимавших участие в общих собраниях, заявила о себе в качестве управляющей компании. Сдала в Мосжилинспецию 34 поддельных протокола и каким-то образом сумела получить лицензию на управление тремя домами. Первоначально домов, которые хотела для себя заполучить эта УК, было существенно больше, но во многих домах компания столкнулась с таким ожесточённым сопротивлением жильцов, что благоразумно решила отступить.
    Как прошёл уходящий год для «Регионкомпроекта» и для жителей, которые, сами того не ведая, оказались под его управлением, мы расскажем в сегодняшнем обзоре.

     Для «Регионкомпроекта» год сложился не самым удачным образом. Правильнее даже сказать самым неудачным. И виной этому результаты проверки прокуратуры ЮВАО г. Москвы, опубликованные на сайте прокуратуры г. Москвы. Познакомьтесь с нашими комментариями.

  Прокуратура Юго-Восточного административного округа провела проверку по коллективным обращениям жителей о нарушении жилищного законодательства в связи с неправомерной сменой управляющих компаний.

  Установлено, что в соответствии с распоряжением уполномоченного органа в реестр лицензий города Москвы внесены изменения, согласно которым деятельность по управлению многоквартирными домами по ул. Генерала Кузнецова, д. 23, Жулебинский б-р, д. 9, осуществляет ООО УК «РЕГИОНКОМПРОЕКТ». Указанные сведения внесены в реестр лицензий по результатам рассмотрения заявлений управляющей компании о заключении договоров управления на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

  В ходе проверки установлено, что протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по ул. Генерала Кузнецова, подписан председателем собрания, который, как показала проверка, в общем собрании не участвовал и протокол не подписывал. Таким образом, протокол внеочередного общего собрания собственников помещений является поддельным.

  Аналогичные обстоятельства установлены в связи с подделкой протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по Жулебинскому бульвару. Кроме этого, в ходе проверки выявлены факты подделки протоколов общих собраний собственников помещений ещё в трёх многоквартирных домах, которые также не подписывались указанными в них лицами.

  По материалам прокурорской проверки, направленным в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ для решения вопроса об уголовном преследовании, возбуждено 5 уголовных дел по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования).

  Ход и результаты расследования уголовных дел контролируются прокуратурой округа.

    Если говорить непосредственно об управлении домом, то по сравнению с УК «Городская» это небо и земля. Прежде всего, очень сложно дозвониться до диспетчерской. Качество самих услуг не выдерживает никакой критики. Мусор вывозился через пень колоду, лестницы и другие общественные места убираются отвратительно, в подвале из труб потоком льётся вода, на стенах и потолках разводы от подтёков воды. У нас с «Городской» никогда не было никаких проблем. Наверное, избалованные очень хорошим обслуживанием, мы даже не предполагали, что такое возможно.
    Снова вернусь к тому, как мы оказались в «Регионкомпроекте». Никаких уведомлений, бюллетеней (решений), а также результатов собрания в виде протокола с нашими подписями по адресам собственников не поступало. На стендах первых этажей информации о смене управляющей компании размещено не было. Каких-либо решений по смене УК «Городская» на «Регионкомпроект» мы, собственники МКД, не принимали и не подписывали. Всё было сделано без нашего уведомления, согласия и информирования. Тем не менее 31 марта Мосжилинспекция выпустила распоряжение о передаче домов в управление «Регионкомпроекту», и мы попали как кур в ощип.
     Поскольку дом у нас дружный, то действовать стали, как только всё выяснилось. Уже 15 апреля 2022 года отвезли коллективное обращение в управу на имя главы Ю.А. Озерова. Через неделю, собрав за полчаса 32 подписи, отвезли повторно в управу, а также направили префекту ЮВАО А.В. Цыбину, начальнику Мосжилинспекции О.В. Кичикову, мэру Москвы С.С. Собянину. В ответ везде одни отписки: «Всё сделано по правилам, обращайтесь в суд». В Мосжилинспекции с мая вообще отказались вести с нами какую-либо переписку, а личный приём с руководством посчитали нецелесообразным.

    Единственный человек, который вник в детали и отнёсся к нам с полным пониманием,– депутат Мосгордумы Леонид Андреевич Зюганов. Если бы не его помощь и поддержка, то от нас все бы отмахнулись. Одновременно с нашим первым обращением в управу он сделал запросы в прокуратуру г. Москвы, Мосжилинспекцию, префектуру. Снова отписки, как под копирку, что всё сделано по закону. И только на повторный запрос Л.А. Зюганова в прокуратуру в мае там обратили внимание на имеющиеся нарушения – направили материалы в УВД ЮВАО. Однако дело продвигалось черепашьими темпами, поэтому потребовался ещё один депутатский запрос Леонида Андреевича, снова в прокуратуру Москвы. Пользуясь случаем, хочу выразить Л.А. Зюганову самую искреннюю благодарность от жителей всех домов, попавших в эту передрягу. Спасибо Вам большое, без Вас мы бы никогда не смогли добиться возбуждения уголовных дел. Надеемся, что правда восторжествует.